Te koop Verkocht onder voorbehoud Egelenburgh 4 Assendelft 1567 CM

Wat een heerlijk huis om thuis te komen! Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning is een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, energiezuinigheid en comfort. Hier geniet je van een ruime en lichte woonkamer, strakke keuken, vijf slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer, een grote garage en een sfeervolle tuin met veel zon en privacy. Met energielabel A, zonnepanelen en uitstekende isolatie is dit huis ook zeer energiezuinig.

En dat alles in een klein hofje, met uitsluitend bestemmingsverkeer, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Saendelft, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Parkeren? Dat kan gewoon op je eigen oprit. Kortom: een huis dat van alle gemakken is voorzien, op een toplocatie in Assendelft! We nemen je mee:
• Woongenot: 133 m²
• Uitstekend onderhouden
• Gezellige woonkamer met grote ramen en openslaande tuindeuren
• Airco in de woonkamer en op de overloop 1e verdieping
• Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
• Vijf keurig afgewerkte slaapkamers
• Royale badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche
• Ruime garage
• Zonnige en sfeervolle achtertuin met veel privacy

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de oprit bereik je de overdekte voordeur van deze prachtige tweekapper. Achter de voordeur bevindt zich een netjes afgewerkte entreehal met garderobe, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer.

De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een nette vloer. De wanden zijn stijlvol afgewerkt in een zachte groentint. Het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Voor extra comfort is de woonkamer bovendien uitgerust met airconditioning.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht in een praktische hoekopstelling. Het moderne ontwerp met witte kastfronten en een stijlvol zwart werkblad zorgt voor een strakke, tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Aan de gezellige eetbar is het heerlijk ontbijten of bijpraten tijdens het koken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een praktische inloopkast. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een prachtige lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer.
De royale badkamer is modern vormgegeven met een smaakvolle combinatie van lichte en donkere tegels. Hier vind je alle comfort: een zwevend toilet, een fraai badmeubel met wastafel, een heerlijk ligbad en een ruime inloopdouche.
De airco op de overloop zorgt voor extra verkoeling op warme dagen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote dakramen. Ze lenen zich niet alleen uitstekend als slaapkamer, maar ook als werk- of hobbyruimte. Bovendien beschikken beide kamers over toegang tot een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte. En voor de (kerst)spullen die je echt niet dagelijks nodig hebt, bevindt zich boven de slaapkamers nog een bergvliering.

Tuin:
Een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven! Deze grote en zonnige tuin is sfeervol ingericht met een combinatie van tegels, beplanting en grind. De tuin heeft allerlei gezellige hoekjes, waar je in de zomer zowel de schaduw als de zon kunt opzoeken. Het is er uitstekend beschut, waardoor je veel privacy hebt en in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. In de zomer de kun je van ’s morgens vroeg tot begin van de avond in het zonnetje zitten.
Via de tuin heb je toegang tot de royale garage.

Parkeren:
Eigen oprit voor de garage.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning (2015) staat in een knus hofje in een geliefde buurt. Het huis ligt in een kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen. Je vindt ook een speeltuin, basisschool en kinderopvang op loopafstand, waardoor dit een ideale plek is voor een (jong) gezin.

Winkelcentrum De Saen ligt op 10 minuten loopafstand en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in de nabijgelegen plaatsen Krommenie of Zaandam. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum, liggen vlakbij.

Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen. NS-station Krommenie-Assendelft ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Met de trein reis je rechtstreeks naar Zaandam en Amsterdam Centraal . Reis je liever met de auto? Via de nabijgelegen A8 en A9 rijd je snel naar grote steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. En op een kleine 20 autominuten kun je heerlijk uitwaaien op het strand of wandelen in het bos.

Goed om te weten:
• Ruime en comfortabele twee-onder-een-kapwoning met heerlijke achtertuin
• Voorzien van 3 zonnepanelen
• Heipaal ten behoeve van een eventuele uitbouw aan de achterzijde aanwezig
• Gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer
• Winkelcentrum De Saen op loopafstand
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Weinig directe inkijk van buren
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Volle eigendom